Rumah Hemat Energi

Hemat energi dapat dimulai dari rumah kita sendiri. Membangun atau merenovasi rumah sebaiknya tidak sekadar mementingkan gaya belaka, melainkan ada kiat agar rumah ramah lingkungan. Ada beberapa pilihan yang dapat dilakukan untuk membuat rumah hemat energi.

Kami melayani Sewa Apartemen Harian Murah Di Margonda Residence Depok / Penginapan Harian / Hotel Murah. Kami menyediakan jasa penginapan berupa apartemen yang disewakan harian, lingkungan bersih dan nyaman. Harga terjangkau, serta mendapat fasilitas layaknya penginapan di hotel berbintang.

Harga Sewa

Senin – Kamis : Rp.200.000

Jumat – Minggu : Rp.250.000

Pemasanan hubungi Lina

SMS/WA 085921155438

PIN BBM .25bce7e3

 

Berikut beberapa langkah yang dapat Anda lakukan: 
Pencahayaan dengan efisiensi tinggi 
Di pasaran banyak dijual lampu yang mengklaim hemat energi. Lampu-lampu ini memang berharga relatif mahal di awal pembelian, namun apakah kita pernah berpikir mengenai life cost-nya? Lampu yang berkualitas jelek pasti lebih sering rusak dan menuntut diganti, dan itu berarti pengeluaran uang, bukan? Jadi saat berbelanja peralatan elektronik, upayakan memilih yang memang benar-benar hemat energi. Pencahayaan langit dan siang hari Tuhan memberikan karunianya berupa matahari dan langit yang dapat berfungsi sebagai sumber cahaya di pagi hingga sore hari. Ada dua strategi pencahayaan, pencahayaan samping dan atas. Bila diterapkan dengan perencanaan dan desain yang baik di rumah kita, bukan tidak mungkin dapat menggantikan fungsi lampu listrik dan akhirnya menghemat biaya listrik. Pembayangan ruang luar, kulit bangunan, dan ventilasi Bangunan dengan bahan kulit atau pelingkup yang memiliki nilai hambatan hantaran panas yang besar akan berpengaruh besar terhadap kenyamanan ruang dalam. Begitu juga dengan pembayangan bukaan, kaca, maupun teras sama implikasinya dengan kenyamanan termal penghuni rumah. Kita harus ingat panas sinar matahari berpengaruh terhadap suhu ruang dalam melalui tiga cara: konduksi, konveksi dan radiasi. Pemilihan bahan dan desain pembayangan dan bukaan ventilasi yang baik akan berimplikasi terhadap kenyamanan dan energi, terlebih bila kita sering menggunakan AC atau kipas angin.

 Atap yang dingin 
Memang agak aneh mendengar istilah ini. Maksud istilah ini adalah bahan penutup atap yang memiliki nilai hambatan hantaran panas yang cukup besar dan memiliki kemampuan memantulkan panas yang baik. Penutup atap dari bahan tanah atau keramik sangat baik untuk kenyamanan suhu ruang dalam. Apalagi bila ditambah penggunaan lembaran aluminium foil yang dipasang di bawah penutup atap. Poin ini berhubungan dengan penggunaan energi listrik untuk AC, sehingga AC tidak bekerja keras di siang hari.

Peralatan rumah tangga berefisiensi tinggi 
Poin ini memang tidak berhubungan langsung dengan fisik bangunan, namun sangat berpengaruh dengan biaya listrik yang kita keluarkan setiap bulan. Sekarang pilihan merek dan spesifikasi alat rumah tangga semaikn beragam. Pilihlah yang hemat energi listrik sehingga memiliki life cost yang ringan untuk operasionalnya

Read More

Jual Murah Rumah di Graha Cinere, harga di bawah pasar

Jual Murah Rumah di Graha Cinere, harga di bawah pasar

Rumah siap huni, Lokasi sangat strategis di perumahan cinere, Akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, Bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman

Harga Rp. 1.500.000.000
SertifikasiHak Milik
Kamar Tidur4
Kamar Mandi2
Luas Tanah255 m2
Luas Bangunan140 m2
Jumlah Lantai2
Carports1
Kamar Mandi Pembantu1
Kamar Tidur Pembantu1
Harga Rp 1, 5 Milyar

Selain informasi Jual Murah Rumah di Graha Cinere, harga di bawah pasar kami juga mempunyai informasi property menarik lainnya di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat di Informasi Jual Rumah di Jakarta . Lokasi sangat strategis akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, Bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman

Read More

Apartemen adalah investasi yang menguntungkan

Memiliki Apartemen sendiri masih menjadi impian banyak masyarakat Indonesia. Selain itu rumah dan tanah menjadi salah satu investasi yang cukup menjanjikan dalam jangka panjang. Ketika mendapatkan tawaran tentang apartemen, beberapa orang berpikir hal tersebut masih terlalu mahal dan resikonya pun cukup besar. Hal itu menimbulan pertanyaan "Apakah apartemen adalah investasi yang menguntungkan?" Untuk itu jika Anda bisa menemukan "apartemen" dengan kriteria berikut ini, maka Anda bisa menjadikannya sebuah alternatif investasi:

1. Lokasi
Kembali lagi kepada masalah lokasi, jika bicara tentang investasi di bidang properti maka lokasi akan menjadi faktor penting dari peningkatan nilai investasi Anda. Untuk itu kenali lokasi-lokasi dari apartemen yang ditawarkan, lakukanlah survei lapangan apakah lokasi apartemen itu sendiri atau wilayah sekitarnya rawan banjir atau bencana lainnya seperti longsong dan sebagainya. Berkaitan dengan lokasi juga berhubungan dengan akses menuju tempat itu. Apakah tempat itu mudah dicapai, adakah kendaraan umum yang melewati bangunan tersebut, dan juga bagaimana kondisi jalan menuju kesana. Anda juga perlu melihat kondisi lingkungannya, apakah lokasinya tenang atau tepat disamping jalan tol, jalan raya atau jalur kereta yang bising; kebanyakan orang ingin tempat tinggal yang tenang, dengan akses kendaraan umum yang mudah dan juga adanya penunjang lainnya seperti adanya toko, supermarket atau restoran di dekat apartemen tersebut.

2. Fasilitas
Saat ini banyak apartemen menawarkan bermacam-macam fasilitas sebagai bonus opsional baik bagi pembeli ataupun penyewanya. Perhatikan seperti fasilitas untuk parkir, lift, keamanan, dan juga fasilitas olahraga seperti gym, kolam renang. Fasilitas ini nantinya akan menjadi nilai tambah saat ada yang menyewa apartemen tersebut.

3. Gaya Arsitektural
Jika bicara beli produk, biasanya awal yang kita lihat adalah kemasannya. Di abad 21 ini, kemasan dari properti adalah gaya arsitekturalnya, walau sebenarnya hal itu saat ini banyak yang berupa polesan saja. Namun dengan membeli apartement dengan gaya arsitektural yang menarik, hal itu akan memberi nilai tambah pada investasi Anda.

4. Pemandangan
Tahukah Anda bahwa apartemen dengan pemandangan yang bagus sekalipun berukuran studio bisa memiliki harga jual yang lebih bagus daripada apartemen yang berukuran lebih besar namun pemandangannya terhalang oleh tembok dari bangunan lain? Selain pemandangan dari jendela atau balkon, Anda juga harus pastikan pencahayaan dari sinar matahari yang masuk. Pemandangan ke arah danau atau pantai ataupun kearah perbukitan akan menjadi nilai plus tersendiri.

5. Layout
Kadang kita berpikir apartemen tipe studio akan sangat kotak dan tidak menarik, tetapi jika layout-nya atau tata letaknya tepat maka ruangan tersebut dapat sangat nyaman dan terlihat indah. Jika Anda membeli apartemen dalam keadaan kosong mungkin akan sangat fleksibel dalam mengatur layout ruangan. Namun jika sudah all-in, maka perhatikan tata letaknya dan apakah jika melakukan renovasi akan membutuhkan biaya besar atau tidak.

Ingatlah bahwa investasi properti memang menjanjikan keuntungan yang cukup baik, namun tetap saja ada celah-celah yang dapat merugikan kita. Untuk itu pastikan untuk memeriksa setiap hal dengan detail sebelum memutuskan membeli untuk meminimalkan resiko. Jika semua point-point diatas sudah sesuai dengan kriteria Anda, maka langkah terakhir sebelum memutuskan untuk membeli adalah memeriksa legalitas dan system kepemilikan apartemen tersebut. Pastikan secara legal dan sistem kepemilikan sesuai dengan harapan Anda.

Selain Apartemen Signature Park Grande,  masih ada banyak rumah menarik lainnya di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat di Informasi Jual Rumah di Jakarta . Lokasi sangat strategis akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, pusat bisnis,  bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman

Read More

Jual Apartemen SIGNATURE PARK GRANDE

Jual Apartemen Signature Park Grande
PIKKO Group mempersembahkan 2 tower istimewa:
THE LIGHT & GREEN SIGNATURE
Dengan type:
• Studio 23 - 26 m2
• 1 Kamar 32 - 46 m2
• 2 Kamar 43 - 53 m2

Fasilitas:
commercial area, swimming pool, children playground, barbeque area, whirlpool, sunset lounge, mini lombard street with blossom garden, mini urban water park, romantic altar dan function room.

Dengan fasilitas yang sangat lengkap dan terintegrasi antara hunian dengan komersial, menjadikan Signature Park Grande tempat tinggal yang sangat compact dan praktis. Lahan untuk pengembangan yang akan datang pun telah dipersiapkan seluas 2 Ha, yang pastinya akan terus memperlengkapi lokasi ini dengan fasilitas, akses, kemudahan yang semakin baik, dan yang tidak kalah pentingnya, pasti meningkatkan nilai INVESTASI properti ini untuk ke depannya sebagai SATU-SATUNYA Apartment di MT Haryono yang berada di LOKASI PREMIUM - HARGA MEDIUM, karena:
- Berada di JALAN PREMIUM MT Haryono - Gatot Subroto
- Akses TOL LANGSUNG dalam dan luar kota
- Berada di HOEK jalan besar.
- Memiliki luas kawasan 4,4 Ha dengan FUTURE DEVELOPMENT.
- Menawarkan harga yang SANGAT KOMPETITIF, start dari 600 jutaan (type studio).

Selain Apartemen Signature Park Grande dan  Rumah Lux di Lebak Bulus, Jakarta Selatan, masih ada banyak rumah menarik lainnya di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat di Informasi Jual Rumah di Jakarta . Lokasi sangat strategis di perumahan cinere, Akses sangat mudah, Dekat dengan pusat perbelanjaan, Bebas banjir, Lokasi aman dan nyaman 

Read More

Rumah Puri Gelagah Cinere Jakarta Selatan

Rumah asri yang nyamanHarga Rp. 3.000.000.000
SertifikasiHak Milik
Kamar Tidur3
Kamar Mandi2
Luas Tanah240 m2
Luas Bangunan150 m2
Tingkat2
Carports2
Kamar Mandi Pembantu: 1
Kamar Tidur Pembantu   :1

Area yang terdepan dekat dengan mall, rumah sakit, hunian asri dengan pohon pinusnya, sejuk udaranya, dengan kontur tanah yang berbukit, tidak salah lagi memilih tinggal maupun investasi di perumahan Villa Cinere Mas. Selain itu ada lagi investasi menarik lainnya di rumah Brand New Blok E Cinere

Banyak pilihan rumah di Jakarta dan sekitarnya bisa lihat disini

Untuk informasi lebih lanjut silahkan hubungi

Hp : 08161447981    Pin  BB: 7CEEB94F

Read More

Jual Rumah di Bintaro Permai, Harga di bawah pasar

Luas Tanah       :  230 m
Luas Bangunan :  340 m
Kamar Tidur     :  5+1
Kamar Mandi   :  4+1
Garasi               : 1 mobil
Carport             :  1 mobil

Tampak Depan jalan lebar 16 meter

Pintu Utama, kusen kayu Kamper oven

Tampak Dalam

Balkon Depan Atas

Jika unit diatas tidak sesuai dengan spesifikasi yang anda cari, silahkan lihat Rumah Menarik lainnya Disini

Area Cinere
Cakra Cinere Rp 850 Juta,  Tingkat 2, LT 120 m2,  LB 80 m2  , KT 3,  KM 2
Komplek Pertamina Cinere, 2 Lantai, LT 130 m, Lb  170 m, KT 3, KM 2
Mega Cinere Rp  3,5 M, LT 590, LB 400 KT 5+2, KM 3+1

Bagi anda pemilik rumah brandnew maupun second di Jakarta Selatan bisa telp/sms 0816 144 7981i atau email ke: wahyurwc@gmail.com  agar kami bisa membantu percepat penjualan properti anda, saat ini kami memiliki database buyer yang sedang hunting mendapatkan properti idaman mereka

Read More

Daftar Harga Rumah di Cinere_Depok

Rumah di Rawa Kopi Residence, Pangkalan Jati Cinere Depok
LT: 115 LB 180, SHM, 5.000 Watt
2,5 Lt
Harga Rp 1,8M

Rumah di Pangkalan Jati, Cinere Depok
LT: 924 LB 500, SHM
2 Lt
Harga Rp 6,6 M

Rumah di Cakra, Blok A Cinere Depok
LT: 500 LB 400, SHM
2 Lt
Harga Rp 3,5 M

Rumah di Brand New Cinere Depok
LT: 950 LB 84, SHM
2 Lt
Harga Rp 950jt

Rumah di Beji, Depok
LT: 244 LB 150, SHM
2 Lt, 3  AC, 3500 watt
1,8 M

Rumah di Blok G Cinere Depok
LT: 310 LB 260, SHM
2 Lt
Harga Rp 2,5 M

Rumah + Kost Depok
LT: 586 LB 586, SHM
2 Lt, 27 AC
Rp 7 M

Rumah di Brand New di Pelita Ujung Limo,Cinere
LT: 167 LB 56, SHM
1 Lt
Harga Rp 700 Jt

Panorama, Cinere Depok
LT: 82 LB 120, SHM
2 Lt, 3300 watt
Harga Rp 750 Jt

Rumah di Gandul, Cinere Depok
LT: 532 LB 500, SHM
2 Lt, 6600 Watt
Harga Rp 4,5 M

Rumah di Beji, Depok
LT: 337 LB 128, SHM
2 Lt
Harga Rp 2,8 M

Read More

Kolam ikan koi memperindah dan menambah nilai jual rumah

Keberadaan kolam ikan koi dapat memperindah dan menambah nilai jual rumah. Apalagi menurut pakar psikologi ikan koi, pasti dapat mendatangkan ketenangan dan ketentraman hati bagi penghuninya. Sebab, ikan ini dapat tumbuh besar dan warna-warna kulitnya yang cantik membuat kolam semakin menarik. Bila Anda tertarik untuk menghiasi kolam dengan ikan koi, sebaiknya kolam memiliki kedalaman yang cukup karena semakin dalam kolam, maka akan semakin baik dan koi yang dihasilkan pun berkualitas bagus. Jika kolam dangkal, koi tidak akan mendapatkan ruang yang nyaman untuk bebas berenang secara vertikal dan pertumbuhan koi pun menjadi terhambat.

Selain kedalaman, ukuran kolam juga perlu untuk diperhatikan. Jangan membuat kolam ikan koi yang terlalu kecil. Hal lain yang harus dihindari adalah kolam koi sebaiknya jangan dibuat di dekat pohon yang mudah menggugurkan daunnya. Karena daun bisa membusuk serta menyebabkan tumbuhnya lumut melayang yang  dapat memperkeruh air di dalam kolam dan mengganggu pertumbuhan koi. Berbeda halnya dengan lumut yang menempel di dinding kolam, lumut jenis ini tetap membuat kolam terlihat jernih dan bisa menjadi makanan ikan koi. Agar ikan koi memiliki warna yang lebih cerah, Anda bisa mensiasati dengan memberikan warna hitam pada dinding kolam menggunakan cat kolam koi yang banyak beredar di pasaran, misalnya produk Flexy Coat Water Ponding. Selain mampu membuat ikan koi tampil lebih cantik, finishing cat juga akan mengurangi pertumbuhan lumut dan menghindari kontak langsung antara semen dengan kolam yang dapat mempertinggi ph air. Untuk menghindari kolam dari air hujan, sebaiknya kolam ikan koi diberi naungan berupa kanopi. Yang perlu diingat, Anda harus rajin menjaga kondisi air di dalam kolam. Pastikan air tersebut selalu jernih  sehingga Anda perlu menggunakan filter yang bisa dibuat di samping kolam.

Bukan hanya sebagai pengisi lahan kosong yang tidak terpakai, manfaat kolam di depan rumah sangatlah banyak. Orang china percaya bahwa kolam ikan di depan rumah dapat membawa keberuntungan dan kedamaian. Keberadaan sebuah kolam ikan di rumah seperti oase yang dapat menciptakan kesegaran bagi tempat tinggal. Beberapa unsur yang terdapat di kolam ikan seperti suara merdu gemericik air, kombinasi warna, desain kolam, dan pemilihan ikan membantu si pemilik rumah untuk mendapatkan keseimbangan hidup.

Manfaat kolam ikan dapat membuat rumah anda lebih indah dari segi visual, desain kolam ikan yang baik, permainan warna, dan rimbun pepohonan tentu dapat memberikan suasana indah dan segar di mata orang/penghuni rumah tersebut.  Suara gemericik air memberikan rasa sunyi dan damai
Kolam ikan menambah rasa sejuk pada rumah tinggal. Jika dilihat dari ilmu Fengshui, kolam ikan dirumah dapatmembawa keberuntungan/hoki bagi penghuni rumah. Ikan dipercaya dapat mengusir stres. Ikan koi dinilai dapat mengusir pengaruhp buruk yang terdapat pada tempat tinggal

Sebelum menjelaskan langkah-langkah dalam Cara Membuat Kolam Ikan Koi, sebaiknya pehatikan dulu tips-tips dalam membuat kolam ikan koi berikut ini :

Pemilihan Lokasi Kolam
Dalam Teknik Cara Membuat Kolam Ikan Koi sangat menentukan apalagi bagi seorang hobies ikan koi yang ingin menikmati keindahan ikannya setiap hari. Oleh karena itu pilihlah penempatan kolam ikan di tempat yang tidak terlalu rindang dan tidak juga terlalu panas karna jika terlalu rindang tidak baik untuk perkembangan warna koi dan kualitas air yang cepat kotor karna daun yang berjatuhan dan bila tempatnya terlalu terbuka juga akan menyebabkan air kolam cepat berlumut. Sebaiknya ikan koi minimal 3 jam sinar matahari dalam sehari. Selain itu pilihlah posisi kolam yang terbenam di tanah dan jangan yang di permukaan karena ikan koi dinikmati dengan melihat dari atas atau bagian punggungnya bukan dari samping.

Ukuran Kolam
Sebaiknya disesuaikan antara tempat yang tersedia, luas ruang filter, kemampuan mesin pompa, ketersediaan air dan jumlah ikan yang akan disimpan dalam kolam ikan koi tersebut. Kalau anda bisa memikirkan dengan matang ke empat hal tersebut pasti tidak akan salah dalam Cara Membuat Kolam Ikan Koi Sebab jangan sampai terlalu luas sedangkan pompa air anda dayanya kecil, air susah didapatkan atau isi ikannya hanya sedikit yang akan membuat anda menyesal nantinya.

Bentuk Sisi Samping Kolam
Dalam Teknik Cara Membuat Kolam Ikan Koi sebaiknya mengurangi terlalu banyak lekukan keluar dan kasar pada sisi kolam karna selain akan mempengaruhi pertumbuhan bakteri dalam kolam juga akan menyusahkan kita dalam membersihkan sisi kolom serta tidak baik buat badan ikan koi bila digesekkan. Dalam teknik Cara Membuat Kolam Ikan Koi sebaiknya jangan terlalu datar, buatlah kemiringan antara 20% hingga 40% kesamping atau ke sudut kolam agar kotoran ikan koi pada kolam mudah terkumpul dan memudahkan ketika dibersihkan. Atau bisa juga dengan membuat Bottom Drain atau bagian yang lebih dalam di bagian tengah agar kotoran ikan koi terkumpul ditempat tersebut dan memudahkan ketika disedot.

Read More

Properti Indonesia di tahun 2015

Toet ...toett, selamat tahun baru sahabat Agen Property. Tahun 2014 telah kita lewati dan sekarang kita menyongsong tahun baru 2015 dengan tantangan dan semangat baru. Melambatnya pertumbuhan sektor properti tahun 2014, diprediksi tak akan berlanjut pada tahun 2015 mendatang. Hal ini dimungkinkan dengan asumsi pertumbuhan ekonomi meningkat, tingkat permintaan menguat, dan iklim investasi yang positif.

Indonesia,  masih sangat menarik untuk investasi properti. Negara ini masih dalam tahap pertumbuhan. Dengan pasar luar biasa besar, sekitar 235 juta penduduk, Indonesia masih lebih seksi dibanding negara-negara lainnya di Asia Tenggara. "Permintaan hunian tidak akan berkurang. Terlebih harga bahan bakar minyak (BBM) sudah turun, daya beli masyarakat akan kembali membaik. Mereka yang sebelumnya memutuskan menunda pembelian rumah tahun ini, akan mengeksekusi pembelian tahun di tahun ini sebagai investasi, sebelum harga properti meroket lagi. Sementara pendiri Ciputra Group, Ciputra, justru optimistis, pasar properti Indonesia dapat terus bertahan dalam dua hingga tiga tahun ke depan. Kendati ekonomi melemah dan tingkat inflasi berpotensi melonjak akibat kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM).

"Kita akan terus berkembang. Kita ciptakan market sendiri. Karena kalau tidak ada market, properti akan lambat. Pasar properti Indonesia paling bagus dalam dua hingga tiga tahun ke depan. Kita akan bangun market menjadi lebih berkembang, meskipun ada potensi hambatan kenaikan BBM yang memicu inflasi, properti justru lebih laku. Investor akan memilih properti ketimbang deposito. Kalau dananya ditempatkan di bank, bunganya tetap, belum lagi dipotong cost of fund. Biaya uang jadi naik. Mending beli properti," papar Ciputra. Ciputra yakin, Indonesia bahkan masih akan lebih baik di antara sesama negara Asia Tenggara lainnya jika Masyarakat Ekonomi ASEAN berlaku pada 2015 mendatang.

Namun begitu, menurutnya di sisi lain beberapa peluang akan tetap tumbuh. Tahun 2015 pemerintah akan fokus di infrastruktur sehingga potensi ke depan akan baik bagi perkembangan pasar properti. Selain itu juga masuknya investor asing menjelang dan sampai penerapan Masyarakat Ekonomi ASEAN (MEA) 2015. "Rupiah yang tertekan tidak selamanya buruk, bidang ekspor akan naik bersamaan dengan maraknya arus asing di kawasan industri," tukasnya. Properti komersial di kawasan dengan basis ekonomi industri, kata dia, akan tumbuh karena pasarnya masih besar. Apartemen untuk ekspatriat akan semakin marak. Apartemen menengah di kisaran Rp300 – Rp800 juta dan rumah tapak di kisaran Rp500 juta – Rp1 miliar masih cukup berpeluang. Disamping itu, di semester II/2015 diperkirakan BI Rate akan turun untuk memberikan stimulus sektor riil karena tidak bisa selamanya dilakukan pengetatan. Setelah kawasan industri umumnya siklus pasar perkantoran akan segera naik diperkirakan tahun 2016.

Read More

Hemat Biaya Bangun Rumah

Sebelum memulai membangun rumah,  secara bertahap yang pasti harus Anda lakukan adalah membeli tanah atau lahan terlebih dahulu. Di lokasi manapun Anda membeli tanah anda harus berhati- hati dalam mendapatkan lahan tersebut. Sebelum memutuskan untuk membeli, perhatikan surat-surat tanahnya. Periksa dan cek keabsahannya ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) setempat. Periksa juga ke Dinas Tata Kota/Daerah untuk mengetahui peruntukan dari lahan Anda serta memastikan apakah di lahan Anda boleh dibangun rumah tinggal yang sesuai dengan keinginan Anda.

Buat blue print rumah Anda sebagai salah satu persyaratan memperoleh IMB (Ijin Mendirikan Bangunan). Anda bisa memperolehnya dari desainer/arsitek. Dengan IMB di tangan maka proses bangun rumah bertahap Anda akan dapat dimulai dengan lancar. Ingat! Jangan pernah membangun tanpa memiliki IMB.

Buat skala prioritas bagian atau ruang mana yang akan dibangun lebih dulu.  Sesuaikan dengan dana yang ada. Utamakan ruangan yang penting-penting dulu, seperti misalnya; kamar mandi dan ruang keluarga. Kamar mandi mutlak diperlukan, sedangkan ruang keluarga untuk sementara bisa multifungsi sebagai kamar tidur, ruang makan, bahkan dapur.

Finishing, merupakan komponen cukup besar dalam proses bangun rumah baik bertahap ataupun tidak, yang bisa mencapai hingga 30% dari total biaya bangun rumah. Proses finishing bisa dilakukan pelan-pelan dan bertahap. Dinding luar boleh saja tidak diplester atau dicat. Tapi dinding dalam kalau bisa di kapur atau diselesaikan dengan cara lainnya. Atau sekalian saja menggunakan dinding ekspose (dinding tanpa finishing), akan tetapi dengan catatan pengerjaan harus rapi.

1. Pondasi rumah
Ada berbagai macam pondasi, pondasi lajur untuk rumah 1 lantai, pondasi cakar ayam untuk rumah tingkat, untuk rumah standar cukup itu, karena untuk bangunan selain rumah masih ada lagi variasi pondasi sesuai kebutuhannya. Gunakan batu kali utk kualitas prima dengan kedalaman 60 cm, untuk menghemat biar murah alternatifnya adalah batu putih atau batu gunung, bisa juga dengan menggunakan batako atau batubata jika tidak ada dana untuk membeli batu. Yang penting Anda paham kualitas juga akan mengikuti harga.
2. Rangka Besi
Gunakan besi minimal ukuran 8mm untuk rumah standar 1 lantai, atau jika terpaksa lantai atas rumah tingkat masih bisa menggunakan 8 mm untuk tiang bantu (bukan tiang utama) seperti kolom pada dinding kamar atau pertemuan sudut-sudut ruang, jika Anda mampu membeli lebih besar lebih baik misal 8 mm atau 10 mm.
3. Kusen dan jendela serta pintu
Pilihlah jati jika Anda mampu membeli, atau untuk daerah luar jawa dapat menggunakan kayu Bengkirai. Jika ingin lebih murah, bisa menggunakan kayu mahoni, kayu mahoni warnanya bagus dan juga cukup kuat untuk kusen, jendela, dan pintu. Jika masih belum cukup murah, Anda bisa menggunakna alternatif kayu lain seperti nangka, akasia, dll. Meskipun kualitas lebih rendah jika diolah dengan baik seperti kayu cukup kering kemudian segera dicat (tidak membiarkan kena panas dan air hujan setelah dipasang di rumah), maka kayu akan tetap terjaga kualitasnya meskipun masih lebih rendah dari kayu kelas jati dan bengkirai.
4. Dinding
Dinding bahan dari bata adalah yang terbaik untuk bangunan rumah beton, meskipun tetap harus jeli memilih bata, karena tergantung jenis tanah dan proses pembakarannya. Jika ingin biayanya murah, gunakan batako, batako sudah cukup kuat, dan keindahannya pun sama dengan bata jika sudah diplester karena nanti tidak akan kelihatan, menggunakan batako jauh lebih murah. Untuk dinding ruangan dalam, agar biayanya lebih murah lagi, Anda dapat menggunakan board, board dibuat dari fiber semen bukan asbes sehingga aman untuk kesehatan. Hasil finishing juga sangat bagus setelah dicat, bahan ini sering sekali digunakan untuk partisi ruangan di kantor-kantor. Ada berbagai macam ketebalan, sesuaikan dengan dana yang Anda miliki.
5. Atap
Atap perlu diperhatikan agar air hujan tidak bocor ke dalam rumah dan jatuh ke tempat tetangga, karena bisa menyebabkan ribut sama tetangga. Juga desain atap agar atap rumah ini nantinya mempunyai bentuk yang indah enak dilihat mata dan bagaimana caranya membuat bentuk atap rumah yang dapat menghemat anggaran biaya rumah.

Demikian cara membangun rumah sendiri agar biayanya murah. Cara membangun rumah memang sebaiknya Anda ketahui lebih mendetail, karena semakin banyak Anda tau, semakin mudah pula Anda mengukur biaya membangun rumah dan menilai kualitasnya.

Read More

Tips Renovasi Rumah Tingkat Minimalis

Model Rumah Tingkat Minimalis kian hari semakin beragam dan berkembang menjadi lebih baik, sehingga akan mendekati rumah yang sempurna, itulah merupukan sedikit potret bagaimana kemajuan bidang pembangan dan pengembang perumahan di berbagai kota dan daerah di indonesia ini yang kita cintai.

Berbeda dengan rumah mungil yang mengandalkan kesederhanaan karena terbatasnya luas rungan di interiornya sehingga furniture dan dekorasi yang ada diadalam rumah hanya sebatas itu - itu saja, namun untuk kalangan masyarakat menengah rumah seperti ini sudah sangat bagus dan nyaman karna sederhana adalah hal yang simple.

Rumah 2 lantai pada dasarnya menggunakan konsep rumah gaya klasik, seperti pada rumah - rumah eropa yang mempunyai ciri khas tiang - tiang besar yang menyangga rumah dengan warna cat krem atau putih yang sangat kental akan rumah gaya klasik di negara eropa sana.
Saat merencanakan Renovasi Rumah Tingkat Minimalis, kadang muncul kekhawatiran jika terjadi pembengkakan dana. Artinya anggaran yang dikeluarkan lebih besar dari anggaran yang tersedia. Untuk menghindari biaya yang membengkak sekaligus menerapkan metode renovasi rumah murah sebaiknya kita gunakan panel lantai. Penggunaan panel lantai ini banyak memberi keuntungan karena sanggup menjamin kualitas produksi sekaligus memastikan kisaran biaya yang harus dikeluarkan. Dengan begitu rasa cemas jika terjadi pembengkakan dana bisa diminimalisir.

Berikut beberapa poin-poin penting yang perlu Anda perhatikan dalam merenovasi rumah type 45 menjadi 2 lantai supaya hasilnya maksimal dan juga tidak menguras kantong
1. Menghitung dengan tepat kebutuhan bahan yang diperlukan, lalu membeli bahan dengan harga grosir untuk dapat mendapatkan harga yang murah, untuk pengiriman bahan ke rumah sesuaikan dengan kebutuhan 2-3 hari saja untuk menghemat tempat dirumah.
2. Memulai pekerjaan dari bagian belakang dulu, biasanya di bagian belakang digunakan untuk dapur atau gudang.
3. Untuk renovasi 2 lantai, usahakan tempat-tempat tertentu ditambahi pondasi, terutama bagian yang akan menjadi titik tumpu beban lantai 2.
4. Membuat denah lantai 1 yang sebangun dengan lantai 2 agar strukturnya dapat linier dari bawah ke atas, sehingga mempermudah pelaksanaan metode kerja, dan letakkan kamar mandi pada posisi yang sama antara lantai 1 dengan lantai 2 untuk mempermudah pipanisasi sekaligus menghemat biaya renovasi.
5. Upayakan terdapat lubang terbuka (voide) yang menyatukan lantai 1 dan 2 agar sirkulasi udara lancar dan tidak pengab. Untuk peletakannya dapat di tengah atau di bagian belakang rumah
6. Memilih bahan bangunan yang berkualitas. Lebih baik penampilan sederhana tetapi kuat dan tahan lama daripada penampilan bagus tetapi cepat rusak.

Read More

Tips Pindah Rumah Tanpa stres

Berpindah rumah merupakan pengalaman yang biasanya sangat membuat stres, entah hanya sekadar pindah blok atau komplek perumahan, atau pindah ke luar kota. Tak heran jika banyak orang yang sekarang ini memilih menggunakan jasa pemindahan rumah.

Namun tetap saja hal tersebut tidak mengurangi masalah. Mengelompokkan barang, mengangkut barang dan mengeluarkannya dari rumah lama, kemudian memasukkannya ke dalam rumah baru, tetap saja menuntut kita untuk tetap mengawasinya.

Berikut Tips agar pindah rumah nyaman tanpa stres

1. Atur waktu dengan matang, rencanakan pindahan rumah anda di hari dimana Anda tidak sibuk dengan urusan kantor atau urusan lain. Sebaiknya pilih hari libur atau akhir pekan. Sebaiknya sesuaikan dengan kenaikan sekolah anak-anak, sehingga mengurus kepindahan akan lebih mudah.
Sebelum pindah, carilah sekolah baru bagi si kecil dan jangan segan-segan meminta bantuan kepala sekolah atau guru kelas untuk memperkenalkan anak kepada teman-teman sekelasnya.

2. Sebelum semua barang siap untuk dipindahkan, sebaiknya Anda tentukan terlebih dahulu sistem memindahkan barang. Apakah ingin menyewa jasa pindahan, atau hanya menyewa mobil pick up dan meminta bantuan tetangga untuk pindah. Buat daftar barang apa saja yang harus dibawa di satu tempat, mana yang akan ditinggal dan mana yang akan dihibahkan ke tetangga. Pilah mana benda yang akan segera diperlukan di rumah baru dan mana yang tidak. Jangan pernah memasukkan barang berharga atau surat penting di sembarang tempat, simpanlah benda-benda berharga secara tersendiri.
Setiap anggota keluarga diwajibkan memiliki kotak sendiri untuk menyimpan barang-barang pribadinya seperti alat tulis, permainan, boneka. Minta mereka untuk memberikan tanda pada kotaknya masing-masing.

3. Kelompokan barang masing masing dan diberi label agar pada saat memindahkannya lebih terencana. Khusus barang yang mudah pecah, sebelum di kemas, lapisi piring dan gelas dengan kertas koran atau masukkan kembali ke dalam dusnya (jika masih ada), agar tidak mudah pecah. Tulisi bungkusnya dengan 'Awas pecah belah!' Untuk keamanan jangan gabungkan detergen dan makanan atau obat-obatan dalam satu kotak. Pisahkan dalam kotak masing-masing Jika memiliki anak-anak, sediakan kardus khusus untuk mainan anak-anak dan jangan lupa bagian luarnya diberi tanda, agar si kecil mudah mengenalinya. Minta bantuan anak-anak untuk mengemasinya. Sedapat mungkin untuk mainan dan buku-buku koleksi anak-anak mendapat tempat sendiri.

Pastikan saat pindah, tidak ada lagi barang yang tercecer. Kunci pintu dan jendela jika tidak ada yang menjaga, putuskan saluran telepon, aliran listrik dan air sebelum Anda tinggalkan.
Periksa lagi semua rekening listrik, telepon dan air, apakah sudah dibayar. Atau hutang pada tukang sayur langganan dan tukang koran. Jangan lupa pamit pada tetangga dan kepala Rukun Tetangga.
Gunakan kendaraan truk yang kapasitasnya cukup untuk mengangkut barang-barang Anda. Agar lebih aman dari hujan, sebaiknya gunakan truk box.

Saat tiba di rumah baru, begitu tiba di rumah baru tentukan di mana akan meletakkan perabot-perabot besar seperti lemari, tempat tidur, bufet, lemari pajang, meja belajar untuk menghindari resiko menggores lantai rumah. Jika semua barang-barang utama sudah pada tempatnya, maka satu per satu kardus bisa dibongkar. Misalnya kardus berisi pakaian, dapat langsung diatur ke dalam lemari pakaian. Jika semua barang sudah dikeluarkan, mulailah mengatur kamar anak-anak agar nyaman ditempati.

Atur kembali tanaman hias dari rumah lama, agar halaman rumah juga tampil asri. Luangkan waktu untuk berkenalan dengan para tetangga di sekitar rumah dan pada Ketua RT. Jika sudah rapi semua, Anda juga bisa melapor ke Kelurahan untuk membuat surat-surat penting, seperti Kartu Keluarga, KTP dan lainnya. Beritahukan pula alamat baru Anda kepada kerabat, relasi, bank atau pihak asuransi yang berkaitan dengan usaha Anda.

Read More